Predaj 2 izb. bytu po rozsiahlej rek. s balkónom, 56 m2 + 2 veľké pivnice =17,82 m2 v OV, centrum Šamorína

RK RealityDS Vám ponúka na predaj pekný dvojizbový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí štvorpodlažného tehlového bytového domu bez výťahu. Bytový dom má uzamknutý vchod, je po čiastočnej rekonštrukcii, nachádza sa na Školskej ulici, v priamom centre mesta, blízko všetka občianska vybavenosť, bezproblémové vyhradené parkovanie za bytovým domom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIEBYTU: vstupná chodba do tvaru L, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, dve izby, z toho jedna s balkónom.

VYBAVENIE BYTU: Celková podlahová plocha bytu je 73,27 m2, z toho byt má rozlohu 55,45m2, s balkónom. Ku bytu prislúchajú dve veľké murované pivnice v suteréne bytového domu spolu o rozlohe 17,82 m2, ktoré má predávajúci v osobnom vlastníctve.
Byt prešiel v r. 2018 rozsiahlou rekonštrukciou: bezpečnostné vchodové dvere, bytové jadro murované po rekonštrukcii – nové rozvody vody a elektriny, vypínače, kompletne nová zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umyvadlom, prípojkou pre automatickú pračku. Ďalej celoplošne laminátové parkety, v kúpeľni dlažba, obklad, plastové okná so sieťkami, žaluziami, kuchynská linka, kombinovaný šporák, digestor. Optimálne mesačné náklady, vlastný bojler pre ohrev vody, kúrenie plynové – nové gamatky, iba v kuchyni elektrický konvektor. Spoločná káblová TV, internet.

PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Byt je veľmi príjemný, pre svoju polohu v bytovom dome teplý, možnosť okamžitého bývania bez veľkej rekonštrukcie. Vzhľadom na veľkosť bytu patrí byt medzi veľkometrážne. Spoločné priestory boli zrekonštruované, sú udržiavané, málo bytov vo vchode, ktorý sa uzamyká. Veľkou výhodou bytu sú dve veľké murované pivnice v suteréne bytového domu v osobnom vlastníctve!

Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7.

Kompletný právny servis, poradenstvo, bezpečné a profesionálne prevedenie obchodu, vrátane všetkých poplatkov v cene nehnuteľnosti.
Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk