Predaj 4 i RD, typu Bungalov na 500m2 pozemku, Vydrany

RK ReaityDS Vám ponúka na predaj veľmi prakticky riešenú 4 izbovú novostavbu RD, typu Bungalov, strednej veľkostnej kategórie, v obci Vydrany, vzdialenej len na päť min. autom od Dunajskej Stredy a 13 min. od rýchlostnej cesty R7D4. Dom sa nachádza na peknom priestrannom rovinatom a slnečnom pozemku, o veľkosti 500 m2, s prístupom z asfaltovej cestnej komunikácie s osvetlením. Dom je situovaný v kľudnom prostredí, v zástavbe rodinných domov.

DOM sa predáva v stave holodom, výstavba práve prebieha. Možnosť parkovania aj vo dvore pre tri autá (zámková dlažba) na pozemku. Ku predaju bude dom skolaudovaný, zapísaný na liste vlastníctva (kolaudácia domu, zápis stavby do katastra, úprava právneho stavu cesty, oddelenie zadnej časti pozemku práve v štádiu riešenia.
- zastavaná plocha 120 m2 + terasa 15m2,
- úžitková plocha 105 m2,

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: hlavný vchod je z bočnej strany domu, cez zádverie, chodba, samostatné WC so sprchovacím kútom, technická miestnosť, z chodby vstup do dvoch samostatných izieb, orientovaných na ulicu. Smerom do zadnej časti domu vedie chodba do kuchyne, prepojenej s obývacou izbou, so vstupom na zastrešenú terasu do záhrady. Z obývacej izby dvere do spáľne, s oknom na terasu.

MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: Bol postavený z kvalitnej brúsenej tehly, zn. WIENERBERGER, hrúbky 25cm, 11,5 cm vnútorné priečky. Dom zateplený 15 cm polystyrénom, plastové okná s izolačným trojsklom, zn. KöMMERLING, elektrická predpríprava na vonkajšie rolety, plastové bezpečnostné vchodové dvere, balkonové dvere v obývačke. Strecha betónová strešná krytina, zn. MEDITERRAN, izolácia strechy minerálnou vlnou, stropná izolácia 20 + 10cm, podlahová izolácia 10cm + poter , povala pochôdzna, vhodná ako úložný priestor (15 m2). Ďalej sklopný rebrík na povalu, interiérová kvalitná omietka, fasádna omietka, 2 x predpríprava pre geberit WC, predpríprava prípojky pre kuchynskú linku (voda, elektrina). Na fasáde vonkajší kvalitný tehlový obklad, zn. STEGU. Zámková dlažba – parkovanie pre tri autá vo dvore, chodníky (betón, kari rohož). V cene terénna úprava, zarovnanie, oplotenie pletivom a bariérovým betónovým oplotením, predpríprava na elektrickú posuvnú bránu.

IS: elektrické podlahové kúrenie , elektrická poistná skrinka, zásuvky + vypínače, optické a dátové káble, prípojka elektriny, vody, kanalizácie do domu, plyn nie je, (možnosti pripojenia T-com – optický kábel, Slovanet, Orange), dažďová voda bude odtekať trativodom do hĺbky 4 m.
Kolaudácia cca August 2023.

PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA: ponuka je vhodná pre štvorčlennú rodinku. Dom je dielom samotného staviteľa, ktorý dbal na praktickosť a nízke režijné náklady pre potencionálneho majiteľa. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca.
Výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca, Šamorína, ale aj Dunajskej Stredy, s bohatou občianskou vybavenosťou. Blízko rýchlostná cesta R7D4 cez Michal na Ostrove, Kvetoslavov, Holice. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov. V dedine sa nachádza : škola, škôlka, potraviny, kultúrny dom, pošta, futbalové ihrisko. V blízkosti sú vybudované cyklistické trasy a rôzne možnosti na vodnú turistiku, termálne kúpalisko v Dunajskej Strede.

Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
Celková kúpna cena = 199.900,- €
BONUS od RK : v prípade riešenia kúpy domu na hypo-úver poskytne naša RK 1x znalecký posudok zdarma !
Kontakt pre bližšie info: 0905 758043