Predaj 3 izb. rodinného domu a garáže na veľmi peknom 8,12á pozemku, Šamorín

Aktuálne znížená cena !!!

RK RealityDS Vám ponúka veľmi pekný klasický trojizbový rodinný dom so stanovou strechou, nachádzajúci sa v lukratívnej, klientmi vyhľadávanej zástavbe rodinných domov.

Dom leží na priestrannom oplotenom pozemku, so zámkovou dlažbou, chodníkmi, murovanou garážou a odrastenými okrasnými kríkmi, úžitkovou časťou, ovocnými stromami, fóliovníkom, trávou. V cene nehnuteľnosti je hojdačka, záhradné posedenie v zadnej časti dvora, ľavica.

RODINNÝ DOM bol postavený v r. 1981, je čiastočne podpivničený (51,34 m2).
Zastavaná plocha domu je 110 m2, obytná plocha domu cca 85 m2, materiál: betónové základy, obvodové múry kváder, priečky pálená tehla. Stanová strecha rekonštruovaná v r 2008, trámy pôvodne, zdravé, čiastočne menené, nová pálená škridlová strešná krytina, zn. BRAMAC, možnosť zobytnenia povaly.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
Vyvýšené prízemie: predsieň, samostatná toaleta, miestnosť so vstupom na povalu a do pivnice, tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, veľká hala, ktorá sa využívala ako obývacia izba.
Suterén: dve univerzálne miestnosti, kotoľňa, chodba, schodište.

VYBAVENIE DOMU: Plastové okná so sieťkami, vonkajšími roletami (okrem špajze, kúpeľne, WC, oknien v pivnici). Podlahy: predsieň – terazol, hala a kuchyňa – lino- betón, koberec, v troch samostatných izbách sú pekné zachovalé pôvodne drevené parkety, v hale pôvodna skrinková zostava na mieru, kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, s kombinovaným šporákom, digestorom, kuchynským stolom, stoličkami.
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, udržiavaný, obyvateľný, predáva sa prevažne zariadený, no nie je podmienkou.

IS: elektrina 220/380@, v pivnici je 4 ročný plynový kotol s revíznou správou, zn. PROTHERM, zásobník teplej vody. Kúrenie radiátormi, mestská voda v dome, vlastná voda – studňa s čerpadlom na polievanie v pivnici , dom nie je zatiaľ napojený na mestskú kanalizáciu (pred domom na ulici), vlastná žumpa.

POZEMOK je veľmi pekný, priestranný, s predzáhradkou, celý oplotený, udržiavaný. Odrastené okrasné dreviny, kríky, ovocné stromy, fóliovník, trávnik v zadnej časti pozemku. Zámková dlažba v zadnej časti domu, s posedením (ľavice, stôl), hojdačka, lavička pre relax. Na pozemku je postavená murovaná garáž pre jedno auto, s elektrinou, montážnou jamou, pieckou, o celkovej rozlohe 20m2.

PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA??
Ide o veľmi zaujímavú ponuku, vo vyhľadávanej časti mesta, blízko autobusovej stanici, s veľkým potenciálom. Je veľmi variabilný, vo výbornom technickom stave, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností. V prípade potreby je ideálny na okamžité bývanie, so všetkým, čo k tomu patrí.

Blízko centrum mesta ale aj príroda, na skok od autobusovej stanice a od rýchlostnej cesty R7, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca.
V Šamoríne je bohatá občianska vybavenosť. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/.

Pôvodna cena 295000 € Nová cena 279900,-€ Dohoda na cene možná!
Cena zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo pri riešení hypotekárneho úveru na mieru, porovnanie bánk, v prípade riešenia úveru v našej kancelárii poskytneme 1x znalecký posudok zdarma.
Kontakt pre bližšie info a obhliadky Čepčeková - 0905 758043