Naše služby predaj, prenájom, kúpa, všetkých druhov nehnuteľností – bytov, rodinných domov, pozemkov v celom okrese Dunajská Streda
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Predaj priestranného 5 izb. rodinného domu s garážou na 6,56á pozemku, Rovinka, POKLES CENY!

Cena:
329 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Senec
Obec: Rovinka
Ulica: Rovinka
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: pôvodný stav
Počet miestností: 5
Podlahová plocha: 150 m2
Plocha pozemku: 656 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
ID inzerátu: 123458537
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

ZNÍŽENIE CENY !!! Pôvodna cena = 349 000 € Nová cena =329.900,-€

RK RealityDS Vám ponúka na predaj pätizbový dvojpodlažný rodinný dom, stojaci na 6,56á oplotenom pozemku v tichej časti Rovinky, len na pár krokov od hrádze, prírody, jazera ale aj blízko rýchlostnej cesty R7 a bohatej občianskej vybavenosti. Dom sa nachádza v zástavbe vyzretých rodinných domov, v centre obce, dobrí susedia.
Na pozemku sa nachádza aj skleník, murovaný bazén o veľkosti 4x3m (potrebná rekonštrukcia) a vedľajšia samostatná murovaná budova, ktorá sa užívala ako jednoizbový byt s vlastným vchodom. (po rekonštrukcii možné znova užívať ako samostatný jednoizbový domček.

Dom sa predáva prevažne zariadený (viď foto), vrátane zánovnej chladničky s mrazničkou a automatickej pračky, no zariadenie nie je podmienkou, podľa dohody. Sekretár a jedálenský stôl v jedálni so stoličkami nie je v cene.

VYBAVENIE DOMU: 5 izb. dom bol kolaudovaný v r. 1972. Dom má zastavanú plochu 109 m2, je celý podpivničený. Súčasťou domu je aj garáž na prízemí pre jedno auto (20m2). Táto garáž je priechodná, má východ aj dozadu do záhrady, teda je zároveň jediným vstupom do zadnej časti pozemku. Dom má betónové základy, postavený z kvádra, priečky pálená tehla. Plastové okná so žaluziami, sieťkami. Na II.NP okná pôvodne s vonkajšími roletami.
Dom je udržiavaný, obývaný, obyvateľný. Postupne prebiehali udržovacie rekonštrukčné práce - okná plastové, rekonštrukcia, izolácia plochej strechy v r. 2010, vrátane spádového polystyrénu, kúpeľňa na I.NP rekonštruovaná v r. 2001, laminátové parkety na chodbe, v kuchyni, v dvoch izbách v r. 2004, okrem obývacej izby, schodišťa – betón, koberce. V kuchyni pôvodna kuchynská linka s kombinovaným šporákom, digestor, stôl, stoličky. Na II.NP novšie interiérové dvere.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Suterén: 4 univerzálne miestnosti, nízka garáž, chodba,
I. Nadzemné podlažie: vstupná chodba, garáž, jedáleň, kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba s dverami na terasu, veľká kúpeľňa s vaňou,
II. Nadzemné podlažie: 4 izby, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umyvadlom, WC.

INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, mestská voda, vlastná studňa s čerpadlom v pivnici pod vedľajšou budovou, kúrenie plynovým kotlom (potrebné vymeniť), radiátory, dom je napojený na verejnú kanalizáciu.

VEDĽAJŠIA BUDOVA: čiastočne podpivničená murovaná budova (kváder, drevené okná) o rozlohe 45 m2, prerobený pred 12 rokmi na jednoizbový byt (dispozičné riešenie: chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa so špajzou, vybavená kuchynskou linkou, jedna izba. Potrebná zrekonštrukcia. V dome zavedená elektrina, mestská voda, kúrenie radiátormi, vlastný plynový kotol, budova je pripojená na verejnú kanalizáciu.

BAZÉN: (4x3m) murovaný nadzemný s fóliou, s prípravou na tepelné čerpadlo, filtráciou, pôvodny stav, potrebné zrekonštruovať.

GARÁŽ:(20m2) pre jedno auto, je postavená z bočnej strany domu a je priechodná, je jediným vstupom do zadnej časti pozemku. Garážová brána je na diaľkové ovládanie.
V zadnej časti pozemku je úžitková záhrada, trávnik.

VÝHODY TEJTO PONUKY: priestranný pekný pozemok, dvojgeneračný dom, s možnosťou zobytnenia menšieho jednoizbového domu v zadnej časti pozemku, vhodný aj pre väčšiu rodinku. Dom je stále užívaný, obyvateľný, v prípade potreby je dom po menších úpravách (výmena kotla) aj ihneď obyvateľný. Prípadne vhodný aj na rekonštrukciu podľa vlastných potrieb a možností nového vlastníka alebo vhodná investícia, prípadne ako sídlo firmy, atd.

OBEC je vyhľadávaným miestom pre život. Občianska vybavenosť v Rovinke za posledné roky napreduje, so spokojnosťou jej obyvateľov. Veľa ľudí sa presúva z centra hlavného mesta do tejto veľmi peknej obce, len pár km od Bratislavy kôli lepšej cenovej dostupnosti, občianskej vybavenosti. Nechýba ani kultúrne zázemie, vďaka novovybudovaného Kultúrneho domu a športové vyžitie na futbalovom ihrisku a blízko je aj jazero. Novinkou v centre obce je obchodné centrum City Park Rovinka so všetkým, čo potrebujete.

Kompletný právny servis, s porovnaním bánk a riešením najvýhodnejšieho úveru pre klienta certifikovaným hypotekárnym poradcom v cene nehnuteľnosti.
Hypo- úver možný, Nová kúpna cena =329.000,-€
Kontakt pre bližšie info a obhliadky Katarína Čepčeková 0905 758 043

Maklér:

makler
Maklér:Čepčeková Katarína
Telefón:+421905758043
E-mail:katarina.cepcekova-ZVNC-realityds.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.