Predaj jednopodlažného 4 izb. rodinného domu so zariadením, na veľkom 9,24á pozemku, Orechová Potôň, ZNÍŽENIE CENY!

Zníženie ceny!! Pôvodna cena =219.900,-€ Aktuálna cena =207.700,- € V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJEMCU ešte malá zlavička :-) !!!

RK RealityDS Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, zariadený štvorizbový prízemný rodinný dom, čiastočne podpivničený, so stanovou škridlovou strechou, možnosť zobytnenia podkrovia. Dom sa nachádza na oplotenom priestrannom pozemku o rozlohe 924 m2, v obci Orechová Potôň, len 32 km od Bratislavy.

Dom bol daný do užívania v r. 1961. Zastavaná plocha domu je 156,58 m2, z toho je dom 15,35 x 9,60 m a predsieň o rozlohe 1,55 x 5,95 m. V zadnej časti domu je zastrešený pristavaný altánok o rozlohe cca 10 m2. Na pozemku je postavená malá búdka, z OSB dosák a užíva sa ako malá dieľňa (2 x 2m), nie je zapísaná na liste vlastníctva, inak na celom pozemku trávnik a nová garáž, ktorá slúži ako sklad záhradných potrieb.

IS: elektrina 220/380V, voda vlastná, narážaná studňa od r. 1980 (12m hĺbka) s čerpadlom v pivnici, 7 r. plynový kotol s vlastným ohrevom TÚV, dom má vlastnú novú betónovú žumpu (18m3 v r. 2020) v prednej časti vedľa domu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: vstup cez predsieň, hala (jedáleň), kuchyňa, štyri izby, samostatné WC, kúpeľňa, chodbička, kotoľňa so vstupom do pivnice, dvere do altánku, so vstupom do zadnej časti zahrady.

VYBAVENIE DOMU: dom prešiel viacerými rekonštrukciami.
Materiál: betónové základy, čiastočne podpivničený dom, obvodové múry pálená tehla, hrúbka 42cm, zateplenie 10 cm polystyrénom, nové rýny.
V r. 2002 – odizolované podlahy, výmena radiátorov v celom dome, plastové okná so žaluziami a sieťkami, betónová škridlová strecha stanová,
V r.2015 nový plynový kotol,
V r.2019 celoplošné laminátové parkety, kuchyňa, kúpeľňa, chodby keramická dlažba. Nová moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická indukčná varná doska, komínový digestor, el. rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). V rámci rekonštrukcie sádrokartónové stropy.
-internet, TV cez T-com – optika. V kúpeľni kúpeľňový nábytok, prípojka pre automatickú pračku.


PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA?
Ponuka je vhodná pre rodinu s deťmi. Priestranný rodinný dom z roku 1961, ktorý dýcha minulosťou a ktorý je vďaka veľkorysému dispozičnému riešeniu domu a priestrannému prislúchajúcemu pozemku jedinečnou možnosťou pre vytvorenie príjemného bývania na vidieku so súkromím.
Nakoľko sa dom predáva spolu so zariadením, viď foto (zoznam a hodnota zariadenia bude súčasťou kúpnej zmluvy), možnosť okamžitého bývania bez nutnosti väčšej investície. Ďalej v cene trampolína, hojdačka, záhradný nábytok.


V obci Orechová Potôň je dobrá občianska vybavenosť ako materská a základná škola, potraviny, reštaurácia, kvetinárstvo, ihrisko pre deti, futbalové ihrisko, kaderníctvo. Vzdialenosť obce od Dunajskej Stredy len na 8 km od Dunajskej Stredy a (37 km), cca na 20 minút po R7) od Bratislavy. Na Žitnom ostrove je množstvo turistických atrakcii ako Slovakia Ring, profesionálny a univerzálny motoristický areál, v blízkosti ktorého je aj zoologická záhrada Malkia park. V obci viete využiť aj železničné (RegioJet) a autobusové spojenie.
Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
Celková kúpna cena po znížení = 207.700 €
Kontakt pre bližšie info: 0905758043