Naše služby predaj, prenájom, kúpa, všetkých druhov nehnuteľností – bytov, rodinných domov, pozemkov v celom okrese Dunajská Streda
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Predaj 4 izb.novostavby rodinného domu, typu bungalov na 7,98á pozemku, Lehnice,

Cena:
315 000,00 €
Kraj: Trnavský kraj
Okres: Dunajská Streda
Obec: Lehnice
Ulica: Veľký Lég
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 176 m2
Plocha pozemku: 798 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
ID inzerátu: 123458106
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj veľmi peknú, prakticky riešenú 4 izbovú novostavbu RD, typu Bungalov, väčšej veľkostnej kategórie, v obci Lehnice, časť Veľký Lég. Súčasťou domu je aj garáž pre jedno auto. Dom sa nachádza na nádhernom priestrannom rovinatom a slnečnom pozemku, o veľkosti 798m2, s prístupom z betónovej cestnej komunikácie s osvetlením. Dom je situovaný vo veľmi peknom kľudnom prostredí, v novovznikajúcej štvrti rodinných domov obklopeným množstvom zelene.

DOM sa predáva v stave holodom, s parkovacím miestom pre dve autá (zámková dlažba) na pozemku a garážou pre jedno auto, ktorá je súčasťou domu. Začiatok výstavby domu 4/2022, výstavba domu už dokončená, Ku predaju bude dom skolaudovaný, zapísaný na liste vlastníctva (kolaudácia domu, zápis stavby do katastra, úprava právneho stavu cesty. práve v štádiu riešenia).
.
- zastavaná plocha 176 m2 + terasa 25m2,
- úžitková plocha 130 m2,

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: hlavný vchod je z čelnej strany domu, cez zádverie, chodba, dvere do garáže. Dispozične je rozdelený na dve časti:
1. Denná časť, tvorená kuchyňou so špajzou, jedálňou a obývacou izbou, s dverami na terasu o veľkosti 25m2.
2. Nočná časť, kde je technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s WC, s prípravou pre WC, sprchovací kút, vaňu, a dvojumyvadlo, tri samostatné izby, ktoré sú prístupné s priestrannej spojovacej chodby.

MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: Bol postavený z kvalitnej brúsenej tehly, zn. WIENERBERGER, hrúbky 30cm. Dom zateplený 20 cm polystyrénom, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové bezpečnostné vchodové dvere. Strecha škridlová, zn. TERRAN, izolácia strechy minerálnou vlnou, zn. ISOVER, povala pochôdzna, vhodná ako úložný priestor. Na fasáde vonkajší kvalitný tehlový obklad, zn. STEGU. Zámková dlažba, chodníky, zn. PREMAC (betón, kari rohož).
V dome je príprava pre videovrátnika s kamerovým systémom, alarm, klimatizáciu, krb, vývody elektriny pre budúci altánok do záhrady, príprava DO na bránu, garážová brána na DO, zn. HöRMANN, T-com – optický kábel na povale, v každej miestnosti.

IS: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, tepelným čerpadlom voda – vzduch, s 200L zasobníkom vody, krbom (príprava pre krb), kanalizácia, mestská voda, dažďová voda odteká trativodom do hĺbky 4 m.

PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA: ponuka je vhodná pre štvorčlennú rodinku. Dom je dokončený v stave holodom, k predaju bude už skolaudovaný, projekt nie je katalógový, je dielom samotného staviteľa, ktorý dbal na praktickosť a nízke režijné náklady pre potencionálneho majiteľa. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Nádherné veľkorysé, pekne presvetlené priestory..
Kľudné tiché prostredie, veľa zelene, veľký pekný rovinatý pozemok ponúka pocit súkromia, málo susedov. Výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca, Šamorína, ale aj Dunajskej Stredy, s bohatou občianskou vybavenosťou. Blízko rýchlostná cesta R7, D4 cez Michal na Ostrove, Kvetoslavov, Holice.


Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
Celková kúpna cena =315.000 ,-€
BONUS od RK : v prípade riešenia kúpy domu na hypo-úver poskytne naša RK 1x znalecký posudok zdarma !
Kontakt pre bližšie info: 0905 758043

Maklér:

makler
Maklér:Čepčeková Katarína
Telefón:+421905758043
E-mail:katarina.cepcekova-ZVNC-realityds.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.