Naše služby predaj, prenájom, kúpa, všetkých druhov nehnuteľností – bytov, rodinných domov, pozemkov v celom okrese Dunajská Streda
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

REZERVOVANÝ - Predaj 4 izb. jednopodlažného RD so zastavaným podkrovím na 8á pozemku, garáž, Lehnice

Cena:
196 000,00 €
Kraj: Trnavský kraj
Okres: Dunajská Streda
Obec: Lehnice
Ulica: Veľký Lég
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 140 m2
Plocha pozemku: 800 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
Druh parkovania: garáž
ID inzerátu: 123457416
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

RK RealityDS Vám ponúka kvalitne a kompletne zrekonštruovaný štvorizbový jednopodlažný rodinný dom, so zobytneným podkrovím, zastrešenou terasou so sedením (32 m2) v zadnej časti domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lehnice, časť Veľký Lég, cca 9km od rýchlostnej cesty R7. Rýchlovlaky železničnej spoločnosti Slovensko (ZSSK) a rakúskeho národného prepravcu ÖBB premávajú len na 1,5km od domu, v Lehniciach, časť Kolónia. Výborná poloha obce na križovatke medzi Bratislavou, Sencom, Dunajskou Stredou a Šamorínom.

Priestranný pozemok, o rozlohe 800 m2, je vybavený elektrickou bránou, peknou parkovou úpravou, záhradným zavlažovaním, zámkovou dlažbou, chodníkmi, trávnikom, úžitkovou záhradkou a kotercom pre psa. V zadnej časti pozemku je nová murovaná garáž pre jedno auto, ktorej súčasťou je ďalšia univerzálna miestnosť (sklad, kuchynka, atd.).

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Zastavaná plocha domu je 110 m2, úžitková plocha je 140 m2. Zádverie, vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, prepojená s dennou izbou, dverami na zastrešenú terasu (32 m2), samostatná detská izba a spáľňa s vlastným šatníkom, drevenéschody do podkrovia, kde je priestranná izba a časť podkrovia slúži ako úložný priestor. Z terasy vstup do menšej pivnice, ktorá slúži aj ako práčovňa.

IS: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, prípojka pre plyn na pozemku, 2 x vlastná studňa, mestská voda (obe zavedené aj v dome), dom napojený na verejnú kanalizáciu. Optimálne režijné náklady.

VYBAVENIE DOMU: Dom sa predáva prevažne zariadený (dohoda na mieste s konkrétnym kupujúcim).

RODINNÝ DOM prešiel v r.2015 rozsiahlou, kvalitnou rekonštrukciou od základov, vrátane všetkých inžinierskych sietí, strechy, interiéru, exteriéru. Obvodové pôvodne múry sú so škvárobetónu, vnútorné priečky z červených tehál. Izolácia po obvode 17 a 10 cm polystyrénom. Strecha kompletne nová, odizolovaná aj strecha minerálnou vlnou pod betónovými škridlami a samostatne aj strop a podlahy v dome. Plastové okná s izolačným trojsklom, žaluzie, sieťky, vpredu a v podkroví sú okná vybavené elektrickými vonkajšími roletami. Podlahy v celom dome na prvom podlaží keramická dlažba s podlahovým kúrením a v podkroví laminátové parkety.
Dominantou domu je moderne riešená kuchyňa, prepojená s dennou izbou, dverami na zastrešenú terasu s posedením, orientovanú na SV do záhrady. Moderná kuchynská linka na mieru v tvare L, s ostrovčekom s barovými stoličkami, so zabudovanými spotrebičmi (odsávač vzduchu, elektrická indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). V dome znížené stropy s bodovým osvetlením, príprava pre alarm, vpredu, vzadu zriadený kamerový systém, klimatizácia v obývacej izbe. Internet a TV prípojka, v spáľni je praktický šatník s regálmi, v detskej izbe nábytok na mieru, vstavaná roldor skriňa. V obývacej izbe stena so sedacou súpravou v cene. V kúpeľni vaňa, sprchový kút, umyvadlo, WC a kúpeľňový nábytok na mieru. Ďalej v podkrovnej izbe v cene kompletné vybavenie, moderné zariadenie na mieru, vrátane veľkej vstavanej roldor skrine, ktorá je aj vo vstupnej chodbe.

PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA? Veľkou devízou tejto ponuky je skutočnosť, že si ju majiteľ rekonštruoval pre seba a svoju rodinu, preto kládol dôraz na praktickosť, výber kvalitného materiálu a nadštandardného vybavenia, čo sa odzrkadľuje na celkovom príjemnom vzhľade tohto rodinného domu a príslušenstva. Ponuka vhodná pre rodinu s deťmi.

Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
Kúpna cena =196.000,-€
Kontakt pre bližšie info: Katarína Čepčeková 0905 758043
Zabezpečenie bezpečných obhliadok počas COVID 19 sú pre nás samozrejmosťou....

Maklér:

makler
Maklér:Čepčeková Katarína
Telefón:+421905758043
E-mail:katarina.cepcekova-ZVNC-realityds.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality

Premrštené ceny Nehnuteľností a reakcie Kupujúcich !!! Reality: Kupujúci už odmietajú platiť premrštené ceny !!! Jeseň býva na realitnom trhu...
Vzdialenosti obcí od BA  Základné informácie o jednotlivých obciach nájdete na :...
Vlaková doprava Regiojet BRATISLAVA - DUNAJSKÁ STREDA - KOMÁRNO PREČO ZAČAŤ CESTOVAŤ VLAKOM? Od...