Predaj luxusnej rodinnej vily na 17,94 á upravenom pozemku, pre náročnejšieho klienta, Jahodná

Rodinná vila sa predáva kompletne moderne zariadená, viď foto!!!

RealityDS ponúka nádhernú luxusnú jednopodlažnú vilu, typu bungalov, nachádzajúcu sa na oplotenom, priestrannom pozemku, o rozlohe 17,94á, s vlastným brehom priamo do ramena malého Dunaja, v krásnom prostredí v obci Jahodná. Na pozemku je detailne premyslená parková úprava, s veľkým množstvom zelene, tují po obvode a iných okrasných drevín, taktiež detské ihrisko. Rodinná vila sa nachádza cca 60km od Bratislavy, blízko hraničného prechodu do Maďarska, termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi, blízko prírody, možnosť rybolovu, športových aktivít, cykloturistika a iné.

Rok výstavby domu 2018. Súčasťou domu je aj dvojgaráž, s priamym vstupom aj z domu, terasy z obývacej izby s kuchyňou, o rozlohe 40,60m2 a krytý vstup z prednej strany domu, o rozlohe 16,50m2. Zastavaná plocha je 288,9 m2 a úžitková plocha vily je 248,4 m2

Dispozičné riešenie:
Prízemie: krytý vstup, vstupná hala, wc 2x, botník, špajza, kuchyňa s obývacou izbou, jedáleň, chodba, štúdio, kúpeľňa, technická miestnosť, gardrob, detská izba 1, detská izba 2, spálňa, dvojgaráž, krytá terasa.

Projekt domu je vlastným dielom majiteľa, ktorý vsadil na kvalitu materiálu a nadštandardné vybavenie, zariadenie domu.

MATERIÁL: V celom dome je mikrocementová podlaha (Renit Beton s.r.o.) v obývačke aj strop, steny sú z tehál, železobetónový strop. Izolácia v dome je podlahová s tvrdeným polystyrénom ako aj izolácia strechy. Po obvode domu sú bárierové betónové oplotenie.

VYBAVENIE domu tvoria kvalitné hliníkové vchodové dvere 3x, atypické inverzné vnútorné dvere (dub), plastové okná trojsklo, automatickú garážovú bránu, inteligentný video vrátnik, alarm, kamerový systém, automatickú závlahu, hliníkové vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie, klimatizáciu. Nadštandardne vybavená kuchyňa, s modernou kvalitnou kuchynskou linkou na mieru, s parnou rúrou, mikrovlnou rúrou, kávovarom, chladničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou a digestorom. Veľmi dôvtipným riešením je ďalší skrytý varný kútik s indukčnou varnou doskou za kuchynskou linkou. V prednej časti domu sa nachádza aj priestor na podnikateľské účely (kancelária, kozmetické štúdio) s vlastným vchodom, možnosť využitia aj ako ďalšia izba.

IS: elektrina 220/380V, voda obecná, kanalizácia, (predpríprava na plyn), tepelné čerpadlo (Viessman)- vzduch voda, podlahové a stropné kúrenie, stropné chladenie v obývacej časti, automatické zavlažovanie, BSM-vlastníci.

OBEC Jahodná je dedinka s cca 1600 obyvateľmi, kde je vybudovaná všetka občianska vybavenosť.

Kompletný právny servis, s porovnaním bánk a riešením najvýhodnejšieho úveru pre klienta certifikovaným hypotekárnym poradcom v cene nehnuteľnosti. Hypo- úver možný, kontakt 0905 758 043