Naše služby predaj, prenájom, kúpa, všetkých druhov nehnuteľností – bytov, rodinných domov, pozemkov v celom okrese Dunajská Streda

Predaj Bungalovu s 2 bytovými jednotkami na 9,52 á pozemku, Hviezdoslavov, Podháj

Cena:
141 900,00 €
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Dunajská Streda
Obec:Hviezdoslavov
Ulica:Podháj
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:vo výstavbe
Počet izieb:3
Úžitková plocha:120 m2
Plocha pozemku:952 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:vyhradené parkovanie
 
ID inzerátu:123456924

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

RK RealityDS Vám ponúka na predaj kvalitné bývanie v dome, typu Bungalov, s dvoma bytovými jednotkami, v blízkosti Bratislavy v lokalite Hviezdoslavov - Podháj, vo veľmi pokojnom a bezpečnom prostredí. Dom bol skolaudovaný. Každá bytová jednotka má k dispozícii vlastný veľkorysý pozemok o rozlohe 476 m2 pre každú bytovú jednotku. Jedna bytová jednotka predstavuje 3-izbový byt pre 2 až 4 člennú rodinu. Pred domom z ulice má každý z bytov 2 parkovacie miesta a vchod je z boku domu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Celková zastavaná plocha domu je 120 m2, úžitková plocha 90 m2, terasa 12 m2. Celý byt pôsobí veľmi príjemne, priestranné a vzdušne. Výhodou sú veľké 3 komorové okná v izbách, kúpeľni, obývacej časti i vstupu do záhrady, čo zabezpečuje množstvo denného svetla. Každá bytová jednotka má priestranné zádverie, veľký otvorený priestor dennej zóny prepojený s kuchynskou časťou, ktorý ústi na terasu smerovanú do veľkej záhrady, kúpeľňu, technickú miestnosť, samostatné WC s umývadlom a 2 obytné miestnosti. Výhodou je komora s vetraním riešená z kuchyne.

VYBAVENIE DOMU: V celom dome je zabezpečené vykurovanie pomocou elektrického podlahového kúrenia (vykurovací kábel Devi Flex 18) s výkonovou reguláciou Devereg Touche. Pre jednotlivé byty sú vybudované vlastné vodovodné prípojky s vlastnou vŕtanou studňou o hĺbke 17m, s čerpadlom GRUNDFOS JP 5 – T s ochranou proti chodu na sucho typu PRESSCONTROL. Teplá úžitková voda je zabezpečená pomocou elektrického zásobníkového ohrievača teplej vody typu: STIEBEL ELTRON PSH 120 TM s objemom 120 l. Prvotriedna väzníková strecha antracitovej farby na mieru, ktorá zároveň pokrýva aj terasu, dopĺňa komfort skutočného domova.

IS: elektrické podlahové kúrenie, elektrický kotol, vlastná vŕtaná studňa 17m hlboká, vlastná žumpa 13m3, plynová prípojka na hranici pozemku.

CENA = 141 900 € ZAHŔŇA:
Vnútorná úprava
- Podlahové kúrenie a termostaty na podlahové kúrenie, bojler na elektriku na ohrev vody. Zásuvky značky Legrand Valena + vypínače,Predpríprava na 2x Geberit, Podkrovné schody, vymaľované na bielo, vetrací otvor v komore, predprípravu na krb, alarm, klimatizáciu, fasáda Baumit.

Vonkajšia úprava: Oplotenie pozemku zeleným pletivom, Tehlový obklad Stegu, Zámková dlažba na parkovanie a zámková dlažba na chodník šírka 90 cm, ,predpríprava na vstupnú bránu.

Obidva domy sa predávajú skolaudované, kompletne dokončené, okrem kuchynskej linky. Vonkajšia úprava zahŕňa oplotenie pozemku zeleným pletivom, tehlový obklad Stega, zámkovú dlažbu na parkovanie a zámkovú dlažbu na chodník šírka 90 cm. Dokončená je aj predpríprava na vstupnú bránu.5 x Interiérové dvere + kľučky, Parkety + sokle, Sanita – 2x Geberit , vaňa, 2x umývadlo, obklady, dlažba, batérie.

PREČO PRÁVE TENTO DOM?
Detailne riešený projekt poskytuje bezpečný pocit domova a je praktický aj vďaka vynikajúco riešenej dispozícii. Samozrejmosťou je, že je postavený kvalitne, s výberom dobrých materiálov s prihliadnutím na množstvo detailov, keďže stavba bola pôvodne realizovaná na súkromné účely staviteľa.

Obec Hviezdoslavov je rýchlo rozrastajúca sa obec, nachádzajúca sa 17km od BA. Dom bol postavený v kľudnej, novovybudovanej časti obce. Blízka dostupnosť na vlak RegioJet (cca 500m) a plánovaná rýchlostná cesta R7. V obci Hviezdoslavov je slušná občianska vybavenosť - škôlka, škola, onedlho vybudované OC Billa a Tesco. Mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál.

Riešenie hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnanie bánk a riešenie kompletného právneho servisu je pre nás samozrejmosťou a je v cene nehnuteľnosti.
Ku predaju dom skolaudovaný, zapísaný na LV. Plánované dokončenie výstavby - máj 2019
Bližšie info na tel.č. 0905 758043

Maklér:

makler
Maklér:Čepčeková Katarína
Telefón:+421905758043
E-mail:k.cepcekova-ZVNC-realityds.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.