Naše služby predaj, prenájom, kúpa, všetkých druhov nehnuteľností – bytov, rodinných domov, pozemkov v celom okrese Dunajská Streda

Predaj 3 izbového moderného záhradného domu v tichej lokalite Šamorína

Cena:
125 500,00 €
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Dunajská Streda
Obec:Šamorín
Ulica:Šamorín
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:0
Úžitková plocha:81 m2
Plocha pozemku:350 m2
Energ. certifikát:B
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:123456903

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:

RK RealityDS Vám ponúka na predaj trojizbový dvojpodlažný rodinný dom (záhradný dom na trvalé bývanie), čiastočne zariadený, so záhradkou, nachádzajúci sa v kľudnom prostredí novovzniknutej štvrti záhradných domov v meste Šamorín. Dom je na 10 min. od centra so všetkou občianskou vybavenosťou. Mesto má výbornú polohu, so šikovnou dostupnosťou do Bratislavy, Senca ,Dunajskej Stredy.

V Kvetoslavove vzdialeného od Šamorína 4 km premáva Regio - Jet.

NÍZKOENERGETICKÝ moderný záhradný dom, strednej veľkostnej kategórie, ktorý bol kolaudovaný v r. 2015, zastavaná plocha domu 57 m2, úžitková plocha 81 m2, rozloha pekného, zatrávneného, oploteného pozemku 350 m2. Pred domom parkovanie pre 4 a vo dvore pre 2 autá.

MATERIÁL: je postavený z 38 cm pálených tehál , zastrešený šikmou strechou, krov strechy je z dreva + 30 cm izolácia, strešná krytina - škridla zn. Bramax, zateplený 10 cm polystyrénom , vonkajšia fasádna omietka, plastové okná so žalúziami.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie - predsieň, toaleta s umývadlom a technickou miestnosťou, jedinečná obývačka s krbom, prepojená s modernou kuchyňou s dverami na terasu a krbom.
Poschodie: veľkorysá kúpeľňa s rohovou vaňou a druhou toaletou, umývadlom, priestranná spáľňa s pracovným kútom.
nízkoenergetické infračervené podlahové kúrenie s termostatom, s posuvnou bránou a bezdrôtový bezpečnostný alarm.

VYBAVENIE: maľovka v celom dome, bezpečnostné dvere, podlahy kombinované: laminátová a dlažba, kuchynská linka so spotrebičmi a filtráciou na pitnú vodu, chladnička, jedálenský stôl a 4 stoličky. V obývačke ostáva krb a sektorový nábytok, v spálni je veľká vstavaná skriňa -rolldor, detská izba - sektorový nábytok, kúpeľňová zostava, alarm, elektrické konvektory zn.: ADAX NEO, TV a internet.

IS: elektrina 220/380V, vlastná narazená studňa s čerpadlom a filtráciou na pitnú vodu, žumpa o objeme 30 m3.
Orientácia domu je na všetky svetové strany.

Pre milovníkov prírody, športu, relaxu a dobrých jedál je k dispozícii športový a voľnočasový rezort x-bionic® sphere, hotel Kormorán, piesočnatá pláž s bufetom, park, hrádza a iné...

PREČO PRÁVE TENTO DOM?

Dom sa predáva v dokončenom stave s modernou kuchynskou v tvare „U“ linkou vybavenou spotrebičmi a čiastočným zariadením. Nízke režijné náklady : 125 500 €. , energetický certifikát triedy "A". Má vybudované chodníky - zámková dlažba, oplotenie pletivom s vysadenými tujami a jabloňou, parkovanie pre 6 áut . Príjazdová cesta – asfaltová aj spevná cesta.

Samozrejmosťou pre našu RK je poskytnutie kompletného právneho servisu a poradenstvo pri riešení úveru (porovnanie bánk pre klienta, výber a následné riešenie najvýhodnejšieho úveru + 1ks znaleckého posudku) v cene nehnuteľnosti.

Pôvodna cena =139.500,-€
Nová aktuálna cena =125.000,-€
Kontakt:Mária Horváthová: 0905758043
Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne.

Maklér:

makler
Maklér:Monika Szerencsésová
Telefón:+421948020038
E-mail:m.szerencsesova-ZVNC-realityds.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.