Naše služby predaj, prenájom, kúpa, všetkých druhov nehnuteľností – bytov, rodinných domov, pozemkov v celom okrese Dunajská Streda

Veľký dom pre veľkú rodinu v kľudnom prostredí na 5,45á pozemku na okraji Bratislavy

Cena:
249 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Hamuliakovo
Ulica:Hamuliakovo
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:5
Úžitková plocha:236 m2
Plocha pozemku:545 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:garáž
 
ID inzerátu:123456863

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

RK RealityDS ponúka elegantné bývanie pre veľkú rodinu v krásnom 5 izb. rodinnom dome, v kľudnom prostredí pri lesíku, na okraji Bratislavy.
dvojpodlažný rodinný dom so zastavaným podkrovím, veľmi prakticky riešený, väčšej veľkostnej kategórie, vhodný aj ako dvojgeneračný, kolaudovaný r.2005.
- Zastavaná plocha domu je 119m2,
- úžitková plocha je 236m2.
- balkón 9m2,
- zastrešenú terasu o rozlohe 20m2, pivnica 30m2.
Kvalitný materiál, pálená tehla hrúbky 28cm, zateplenie 5cm polystyrénom. Strecha sedlová, strešná krytina pálená škridla, zn.Tondach, stropná izolácia 300 mm . Okná plastové, so sieťkami a žaluziami.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
SUTERÉN (70,75m2): dve garáže, sklad, technická miestnosť a ďalší univerz. priestor.
PRÍZEMIE (II.NP. , 77,14m2): Vstupná predsieň, krásny otvorený priestor, vo forme veľkej kuchyne, s jedálenskou časťou, dverami na zastrešenú terasu, spojenou s obývacou izbou s krbom. Samostatná izba (spáľňa), kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, veľkým oknom na odvetrávanie, prípojka pre aut.pračku, ďalej schodište.
POSCHODIE (II.NP., 60,11m2) chodba, tri samostatné izby, dve so vstupom na balkón (9m2), veľká kúpeľňa s vaňou, prípojka pre aut. pračku, samostatné WC, povala sa využíva len ako úložný priestor.

VYBAVENIE V CENE: alarm, domový vrátnik, vstavaný chodbový nábytok, krb v obývacej izbe s prieduchmi, vstavané rolldoor skrine v troch izbách, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, okrem chladničky s mrazničkou), jedálenský stôl, stoličky, v obývacej izbe nábytok zostáva, okrem sedacej súpravy, prípojka na TV, internet.

POZEMOK: oplotený pozemok o rozlohe 545m2, mierne svahovitý, susediaci s nádherným lesom v zadnej časti pozemku. Na pozemku diaľkovo ovládané brány vstup a garáž, prístrešok pre auto od ulice, manuálne záhradné zavlažovanie, vonkajší krb, udiareň, priestranný altánok s posedením, kuchynkou, krásna parková úprava, odrastené tuje, zeleň, chodníky.

IS: elektrina 220/380V, plynový kotol, dom je napojený na verejnú kanalizáciu, vlastná voda, studňa s čerpadlom, obecná na pozemku.

PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA??
Dom sa nachádza v slepej uličke, so vstupom pre tri domy. Pridanou hodnotou tejto ponuky je samotná poloha domu pri lesíku, vytvára výnimočnú atmosféru, pokoj, kľud, veľa zelene, možnosť relaxovať vďaka vybaveniu na pozemku, zastrešenej terasy s výhľadom na susedné jazierko, veľa zelene. Výborná orientácia domu, dvor na východ, poobede chládok na dvore, predná strana domu na JZ.
Dom sa predáva čiastočne zariadený, kvalitné a komfortné bývanie, spĺňajúce predstavy aj náročnejších klientov, možnosť okamžitého bývania bez potreby ďalšej investície. Dom je vhodný aj ako dvojgeneračný, prípadne pre bývanie so starším členom rodiny, alebo bývanie s deťmi, nakoľko dom disponuje na prízemí okrem obývacej izby ešte s jednou samostatnou izbou a má dve kúpeľne, priestranné izby.

OBEC: V obci je všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, nákupné centrum, zdravotné stredisko, reštaurácia, detské ihrisko, cyklotrasa, štadión, Šamorín na dosah (1,5km) s kompletnou občianskou vybavenosťou, OC, Kaufland, Billa, Tesco, Lidl, atd., D4/R7, športovo-relaxačné centrum X-bionic, s kúpaliskom, kinom, atd., možnosť kultúrneho vyžitia, rodinný relax, príroda. Dobrá dostupnosť do Bratislavy.

Kompletný právny servis, s porovnaním bánk a riešením najvhodnejšieho úveru pre klienta je v cene nehnuteľnosti a je pre nás samozrejmosťou.
Hypo-úver možný, kontakt Katarína Čepčeková 0905 758043

Maklér:

makler
Maklér:Čepčeková Katarína
Telefón:+421905758043
E-mail:k.cepcekova-ZVNC-realityds.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.